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France › Amilly › Viroy B › Rue Andre Lioret › n° 365

365 Rue Andre Lioret, Amilly

Vendu 265 460 € (2 269 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 4520022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3652 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Andre Lioret1 858 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Viroy B1 538 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Amilly1 677 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 365Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 453 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 269 €/m² en 2020 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 365 Rue Andre Lioret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2020 n° 365 · Maison · 3 p. 15/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 460 €2 269 €/m² 2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 392 € 3 012 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DE BRETAGNE 83 m² 178 035 € 2 145 €
501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 70 992 € 1 392 €
501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 110 007 € 2 157 €
233 RUE DES HAUTES VARENNES 116 m² 253 460 € 2 185 €
547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 224 213 € 2 057 €
547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 229 990 € 2 110 €
194 RUE DE BRETAGNE 95 m² 218 975 € 2 305 €
208 RUE ANDRE LIORET 123 m² 239 973 € 1 951 €
129 RUE DE BRETAGNE 124 m² 219 356 € 1 769 €
567 RUE ANDRE LIORET 45 m² 125 010 € 2 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 3 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Lioret
Fourchette courante1 440 – 2 031 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Lioret ↗
Viroy B
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Viroy B ↗
Amilly
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amilly ↗
Loiret
Rang de la commune95ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 365 ?

LA RUERue Andre Lioret25 ventes depuis 2014 · 1 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViroy B377 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 365Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 365 Rue Andre Lioret à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 365 Rue Andre Lioret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2020, maison de 117 m² à 265 460 €, soit 2 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lioret ?

Oui : 2 269 €/m² contre 1 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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