France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Vulfran Warme › n° 54

54 Rue Vulfran Warme, Amiens

Vendu 99 245 € (2 205 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 800909 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 205 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Vulfran Warme2 414 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 263 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amiens2 537 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 633 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EH0319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 205 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Vulfran Warme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 54 · Maison · 2 p. 27/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 245 €2 205 €/m² 2 205 €

03/02/2021 n° 54 · Maison · 2 p. 03/02/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

21/06/2019 n° 54 · Maison · 2 p. 21/06/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2017 n° 54 · Maison · 2 p. 01/08/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2014 n° 54 · Maison · 2 p. 12/03/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 91 300 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Vulfran Warme, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+10 %2 652 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2021 n° 49−38 %1 487 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 51−8 %2 231 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 53−45 %1 339 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020

RUE VULFRAN WARMEMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−36 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 44+1 %2 440 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 50+10 %2 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 52+32 %3 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

n° 54VOUS ÊTES ICI2 205 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 60−66 %830 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025 n° 66−42 %1 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 68−12 %2 129 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 70+67 %4 038 €/m²Maison 39 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue Vulfran Warme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 328 € 4 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 RUE VULFRAN WARME 88 m² 260 040 € 2 955 €

115 RUE VULFRAN WARME 170 m² 290 020 € 1 706 €

3 RUE ROHAUT 55 m² 194 975 € 3 545 €

5 RUE ROHAUT 75 m² 199 875 € 2 665 €

5 RUE ROHAUT 75 m² 210 000 € 2 800 €

2 RUE ROHAUT 58 m² 77 024 € 1 328 €

7 RUE ROHAUT 102 m² 303 042 € 2 971 €

140 C RUE VULFRAN WARME 34 m² 87 006 € 2 559 €

111 RUE VULFRAN WARME 280 m² 640 080 € 2 286 €

140 B RUE VULFRAN WARME 36 m² 86 904 € 2 414 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vulfran Warmé

Fourchette courante1 900 – 2 926 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vulfran Warmé ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+55 %

Rendement brut4.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Vulfran Warme139 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Vulfran Warme à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Vulfran Warme a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, maison de 45 m² à 99 245 €, soit 2 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vulfran Warme ?

Non : 2 205 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 54 Rue Vulfran Warme