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France › Amiens › Amiens II-La Vallée › Rue Stephenson › n° 11

11 Rue Stephenson, Amiens

Vendu 131 550 € (1 879 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 8009038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 376 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Amiens II-La Vallée2 007 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Amiens2 131 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 879 €/m² en 2023 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 376 € À 1 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2023 n° 11 · Maison · 3 p. 21/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 550 €1 879 €/m² 1 879 €
28/04/2017 n° 11 · Maison · 3 p. 28/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 350 €1 376 €/m² 1 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Stephenson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−47 %1 600 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019
n° 11VOUS ÊTES ICI1 376 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 31−46 %1 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016
RUE STEPHENSONMÉDIANE DE LA RUE 3 023 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−10 %2 733 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2024n° 14−16 %2 533 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 7 295 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
226 RUE DE VERDUN 56 m² 106 008 € 1 893 €
62 RUE LAPOSTOLLE 90 m² 170 010 € 1 889 €
62 RUE LAPOSTOLLE 90 m² 160 020 € 1 778 €
66 RUE LAPOSTOLLE 60 m² 120 000 € 2 000 €
52 RUE LAPOSTOLLE 84 m² 174 972 € 2 083 €
89 RUE LAPOSTOLLE 66 m² 167 970 € 2 545 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 320 980 € 7 295 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 79 992 € 1 818 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 130 020 € 2 955 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 240 020 € 5 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 7 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stephenson
Ventes sur la voie1
Amiens II-La Vallée
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Amiens II-La Vallée ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERAmiens II-La Vallée580 ventes · 2 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Stephenson à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, maison de 70 m² à 131 550 €, soit 1 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Non : 1 879 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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