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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Saint Acheul › n° 59

59 Rue Saint Acheul, Amiens

Vendu 215 000 € (3 308 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8009048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 136 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Acheul2 241 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 312 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN273 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 308 €/m² en 2020 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Saint Acheul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 051 € À 3 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2020 n° 59 · Maison · 5 p. 13/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
30/06/2018 n° 59 · Maison · 5 p. 30/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 290 €2 051 €/m² 2 051 €
28/11/2014 n° 59 · Maison · 3 p. 28/11/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 3 250 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE SAINT ACHEUL 65 m² 189 995 € 2 923 €
52 RUE SAINT ACHEUL 90 m² 188 460 € 2 094 €
79 RUE SAINT ACHEUL 78 m² 156 000 € 2 000 €
79 RUE SAINT ACHEUL 78 m² 169 962 € 2 179 €
48 RUE SAINT ACHEUL 100 m² 273 000 € 2 730 €
55 RUE DIDEROT 84 m² 210 000 € 2 500 €
36 RUE DE BERNE 71 m² 175 015 € 2 465 €
32 RUE DE BERNE 66 m² 190 014 € 2 879 €
45 RUE DIDEROT 70 m² 227 500 € 3 250 €
22 RUE HENRI GIFFARD 124 m² 365 056 € 2 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Acheul
Fourchette courante2 001 – 2 741 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Acheul ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+42 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Saint Acheul80 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Saint Acheul à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Saint Acheul a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2020, maison de 65 m² à 215 000 €, soit 3 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Acheul ?

Oui : 3 308 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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