France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Saint Acheul › n° 166

166 Rue Saint Acheul, Amiens

Vendu 152 000 € (2 764 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1662 764 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Saint Acheul2 241 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Amiens2 206 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0370

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN107 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 764 €/m² en 2014 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Rue Saint Acheul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/04/2014 n° 166 · Maison · 3 p. 28/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Acheul, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 149 n° 168 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−6 %2 104 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014 n° 113−9 %2 040 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017 n° 121+0 %2 241 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 125−14 %1 930 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 129+57 %3 511 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019 n° 149−55 %1 003 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018

RUE SAINT ACHEULMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 122−52 %1 082 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018 n° 136−31 %1 541 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2025 n° 140−24 %1 710 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021

n° 166VOUS ÊTES ICI2 764 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 168−5 %2 138 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2025 n° 170−5 %2 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 172−14 %1 929 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue Saint Acheul →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 313 € 3 506 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 764 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 RUE SAINT ACHEUL 89 m² 217 694 € 2 446 €

12 RUE RENEE COSSIN 67 m² 87 971 € 1 313 €

10 PL AUGUSTIN DUJARDIN 85 m² 159 970 € 1 882 €

16 RUE RENEE COSSIN 68 m² 150 008 € 2 206 €

12 PL AUGUSTIN DUJARDIN 100 m² 236 600 € 2 366 €

20 RUE RENEE COSSIN 86 m² 140 008 € 1 628 €

38 B RUE DE LA TERRIERE 69 m² 125 028 € 1 812 €

16 PL AUGUSTIN DUJARDIN 84 m² 294 504 € 3 506 €

18 RUE HALEINE RIDOUX 47 m² 86 010 € 1 830 €

175 RUE DE LA TERRIERE 139 m² 259 096 € 1 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Acheul

Fourchette courante2 001 – 2 741 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Acheul ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut5 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUERue Saint Acheul80 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Rue Saint Acheul à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Rue Saint Acheul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2014, maison de 55 m² à 152 000 €, soit 2 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Acheul ?

Oui : 2 764 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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