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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Saint Acheul › n° 129

129 Rue Saint Acheul, Amiens

Vendu 165 000 € (3 511 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1293 511 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +57 %Rue Saint Acheul2 241 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Amiens2 274 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN276 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 511 €/m² en 2019 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue Saint Acheul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2019 n° 129 · Maison · 3 p. 06/02/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 199 € 2 877 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 RUE SAINT ACHEUL 82 m² 183 762 € 2 241 €
140 RUE SAINT ACHEUL 70 m² 162 330 € 2 319 €
11 IMP BOBILLOT 80 m² 158 000 € 1 975 €
12 RUE MIRAUMONT 62 m² 140 988 € 2 274 €
25 IMP BOBILLOT 146 m² 175 054 € 1 199 €
18 RUE MIRAUMONT 73 m² 125 998 € 1 726 €
20 RUE MIRAUMONT 70 m² 135 030 € 1 929 €
38 B RUE DE LA TERRIERE 69 m² 125 028 € 1 812 €
98 RUE SAINT ACHEUL 114 m² 239 400 € 2 100 €
91 RUE SAINT ACHEUL 47 m² 122 999 € 2 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 199 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Acheul
Fourchette courante2 001 – 2 741 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Acheul ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue Saint Acheul80 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue Saint Acheul à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue Saint Acheul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2019, maison de 47 m² à 165 000 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Acheul ?

Oui : 3 511 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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