France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Renee Cossin › n° 103

103 Rue Renee Cossin, Amiens

Vendu 176 000 € (2 708 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 8008039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1032 708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Renee Cossin1 947 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Amiens2 202 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN547 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 708 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Renee Cossin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2024 n° 103 · Maison · 4 p. 18/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Renee Cossin, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100 n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95+10 %2 143 €/m²Maison 35 m² · vendu 2017 n° 99−14 %1 667 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024

n° 103VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 113+34 %2 608 €/m²Appt 51 m² · vendu 2018 n° 115+71 %3 333 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014 n° 117−14 %1 667 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 119+59 %3 095 €/m²Appt 126 m² · vendu 2021

RUE RENEE COSSINMÉDIANE DE LA RUE 1 947 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 82+3 %2 000 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014 n° 100−42 %1 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 104+8 %2 112 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021 n° 108+24 %2 414 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 112+54 %3 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 116+2 %1 986 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Renee Cossin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

889 € 3 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE RENEE COSSIN 76 m² 118 408 € 1 558 €

108 RUE RENEE COSSIN 58 m² 140 012 € 2 414 €

104 RUE RENEE COSSIN 59 m² 124 608 € 2 112 €

128 RUE RENEE COSSIN 63 m² 107 982 € 1 714 €

130 RUE RENEE COSSIN 82 m² 124 968 € 1 524 €

94 RUE HALEINE RIDOUX 104 m² 310 024 € 2 981 €

78 RUE RENEE COSSIN 81 m² 225 018 € 2 778 €

118 RUE HALEINE RIDOUX 45 m² 109 980 € 2 444 €

122 RUE HALEINE RIDOUX 55 m² 137 995 € 2 509 €

149 RUE RENEE COSSIN 70 m² 100 030 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Renée Cossin

Fourchette courante1 631 – 2 447 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Renée Cossin ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut4.7 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Renee Cossin47 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Renee Cossin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Renee Cossin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, maison de 65 m² à 176 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renee Cossin ?

Oui : 2 708 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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