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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Petin › n° 13

13 Rue Petin, Amiens

Vendu 27 375 € (608 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13608 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue Petin1 636 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Amiens2 027 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 608 €/m² en 2022 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Petin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 31/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 375 €608 €/m² 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 4 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 608 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PETIN 59 m² 116 053 € 1 967 €
5 RUE PETIN 68 m² 63 988 € 941 €
8 CITE DOINE 56 m² 92 512 € 1 652 €
6 RUE PETIN 86 m² 140 696 € 1 636 €
27 RUE PETIN 64 m² 150 016 € 2 344 €
8 RUE PETIN 46 m² 120 980 € 2 630 €
20 RUE ROBERT LECOQ 40 m² 50 000 € 1 250 €
34 B RUE ROBERT LECOQ 55 m² 225 005 € 4 091 €
16 C RUE ROBERT LECOQ 24 m² 91 008 € 3 792 €
16 C RUE ROBERT LECOQ 24 m² 75 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pétin
Fourchette courante1 132 – 1 971 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pétin ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Petin19 ventes depuis 2014 · 1 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Petin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Petin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 45 m² à 27 375 €, soit 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petin ?

Non : 608 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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