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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Petin › n° 27

27 Rue Petin, Amiens

Vendu 150 000 € (2 344 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8009043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 985 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Petin1 636 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Amiens2 026 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 344 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Petin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 969 € À 2 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 27 · Maison · 2 p. 16/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
27/05/2019 n° 27 · Maison · 2 p. 27/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 070 €1 985 €/m² 1 985 €
13/01/2017 n° 27 · Maison · 2 p. 13/01/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 4 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PETIN 46 m² 120 980 € 2 630 €
6 RUE PETIN 86 m² 140 696 € 1 636 €
37 RUE PETIN 56 m² 105 000 € 1 875 €
16 RUE PETIN 56 m² 70 000 € 1 250 €
15 RUE PETIN 59 m² 116 053 € 1 967 €
13 RUE PETIN 45 m² 27 360 € 608 €
43 RUE PETIN 60 m² 67 020 € 1 117 €
8 CITE DOINE 56 m² 92 512 € 1 652 €
6 RUE DU DOCTEUR FRANCQ 52 m² 123 604 € 2 377 €
5 RUE PETIN 68 m² 63 988 € 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pétin
Fourchette courante1 132 – 1 971 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pétin ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Petin19 ventes depuis 2014 · 1 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Petin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Petin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, maison de 64 m² à 150 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petin ?

Oui : 2 344 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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