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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Milton › n° 8

8 Rue Milton, Amiens

Vendu 133 000 € (1 565 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8009027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Milton2 142 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Amiens2 131 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 565 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Milton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 507 € 3 398 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MILTON 80 m² 172 000 € 2 150 €
7 RUE MILTON 68 m² 120 020 € 1 765 €
5 RUE MILTON 85 m² 163 965 € 1 929 €
13 RUE MILTON 60 m² 104 820 € 1 747 €
313 BD DE BEAUVILLE 62 m² 206 522 € 3 331 €
143 RUE VALENTIN HAUY 40 m² 100 000 € 2 500 €
19 RUE MILTON 106 m² 269 028 € 2 538 €
141 RUE VALENTIN HAUY 73 m² 144 978 € 1 986 €
135 RUE VALENTIN HAUY 48 m² 128 016 € 2 667 €
133 RUE VALENTIN HAUY 54 m² 183 492 € 3 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 3 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Milton
Fourchette courante1 789 – 2 274 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Milton ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut6.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Milton31 ventes depuis 2014 · 2 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Milton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Milton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 85 m² à 133 000 €, soit 1 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 1 565 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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