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France › Amiens › Rue Milton › n° 13

13 Rue Milton, Amiens

Vendu 104 800 € (1 747 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 747 €▼ −18 %
Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 24/08/2023
vs la rue : 2 142 €/m² (14 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 142 €
€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes
de 1 619 € à 2 568 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 365 €
Amiens · 23 935 ventes depuis 2014
cette adresse : −26 %
LE BÂTI
1900
3 niveaux · 1 logement · bande
parcelle CH0176 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Milton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 747 € À 1 747 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 24/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 800 €1 747 €/m² 1 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 507 € 3 398 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 747 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MILTON 68 m² 120 020 € 1 765 €
5 RUE MILTON 85 m² 163 965 € 1 929 €
14 RUE MILTON 80 m² 172 000 € 2 150 €
19 RUE MILTON 106 m² 269 028 € 2 538 €
8 RUE MILTON 85 m² 133 025 € 1 565 €
143 RUE VALENTIN HAUY 40 m² 100 000 € 2 500 €
141 RUE VALENTIN HAUY 73 m² 144 978 € 1 986 €
313 BD DE BEAUVILLE 62 m² 206 522 € 3 331 €
135 RUE VALENTIN HAUY 48 m² 128 016 € 2 667 €
133 RUE VALENTIN HAUY 54 m² 183 492 € 3 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 3 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Milton ↗13 ventes 2 072 € ▲ +1 %
Saint-Pierre ↗1 789 ventes 2 038 € ▲ +3 %
Amiens ↗25 830 ventes 2 135 € ▼ −2 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +29 %
Rue Milton
Fourchette courante1 789 – 2 274 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Milton ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Milton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Milton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, maison de 60 m² à 104 800 €, soit 1 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 1 747 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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