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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Milton › n° 12

12 Rue Milton, Amiens

Vendu 138 500 € (2 234 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 800004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 234 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Milton2 142 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Amiens2 135 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN69 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 234 €/m² en 2017 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Milton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2017 n° 12 · Maison · 3 p. 22/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 500 €2 234 €/m² 2 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 507 € 3 415 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MILTON 80 m² 172 000 € 2 150 €
8 RUE MILTON 85 m² 133 025 € 1 565 €
13 RUE MILTON 60 m² 104 820 € 1 747 €
7 RUE MILTON 68 m² 120 020 € 1 765 €
5 RUE MILTON 85 m² 163 965 € 1 929 €
313 BD DE BEAUVILLE 62 m² 206 522 € 3 331 €
19 RUE MILTON 106 m² 269 028 € 2 538 €
143 RUE VALENTIN HAUY 40 m² 100 000 € 2 500 €
141 RUE VALENTIN HAUY 73 m² 144 978 € 1 986 €
32 RUE MILTON 78 m² 175 032 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Milton
Fourchette courante1 789 – 2 274 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Milton ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Milton31 ventes depuis 2014 · 2 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Milton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Milton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 62 m² à 138 500 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Oui : 2 234 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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