France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Milton › n° 52

52 Rue Milton, Amiens

Vendu 50 400 € (1 867 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Milton2 142 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 388 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

Dernière vente : 1 867 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Milton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 13/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 400 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Milton, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−34 %1 404 €/m²Appt 94 m² · vendu 2016 n° 43+9 %2 338 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 47−49 %1 083 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 51+59 %3 415 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 59−3 %2 086 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 69−10 %1 933 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023

RUE MILTONMÉDIANE DE LA RUE 2 142 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+5 %2 244 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 36−2 %2 108 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 40+18 %2 535 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 42−12 %1 883 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020 n° 44−26 %1 591 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 48−30 %1 507 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025

n° 52VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Milton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 633 € 3 862 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MILTON 78 m² 199 992 € 2 564 €

57 RUE LOUIS BRAILLE 91 m² 185 003 € 2 033 €

55 RUE CHARLES LABBE 63 m² 179 991 € 2 857 €

287 BD DE BEAUVILLE 60 m² 97 980 € 1 633 €

112 RUE COSSERAT 112 m² 219 968 € 1 964 €

31 RUE LOUIS BRAILLE 69 m² 198 237 € 2 873 €

30 RUE CHARLES LABBE 48 m² 117 024 € 2 438 €

30 RUE CHARLES LABBE 56 m² 144 984 € 2 589 €

30 RUE CHARLES LABBE 100 m² 182 400 € 1 824 €

30 RUE CHARLES LABBE 73 m² 157 023 € 2 151 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 3 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Milton

Ventes sur la voie1

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut4.6 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Milton31 ventes depuis 2014 · 2 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Milton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Milton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2017, appartement de 27 m² à 50 400 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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