CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Milton › n° 44

44 Rue Milton, Amiens

Vendu 105 000 € (1 591 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 8000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Milton2 142 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 108 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 413 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN93 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Milton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2019 n° 44 · Maison · 3 p. 05/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 507 € 5 933 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MILTON 72 m² 184 968 € 2 569 €
48 RUE MILTON 71 m² 106 997 € 1 507 €
36 RUE MILTON 83 m² 174 964 € 2 108 €
51 RUE MILTON 65 m² 221 975 € 3 415 €
32 RUE MILTON 78 m² 175 032 € 2 244 €
43 RUE MILTON 68 m² 158 984 € 2 338 €
69 RUE MILTON 75 m² 159 975 € 2 133 €
313 BD DE BEAUVILLE 62 m² 206 522 € 3 331 €
14 RUE MILTON 80 m² 172 000 € 2 150 €
13 RUE MILTON 60 m² 104 820 € 1 747 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Milton
Fourchette courante1 789 – 2 274 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Milton ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Milton31 ventes depuis 2014 · 2 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Milton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Milton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2019, maison de 66 m² à 105 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 1 591 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien