France › Amiens › Henriville › Rue Louis Thuillier › n° 51

51 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 17 250 € (359 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 8000088 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 600 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amiens2 561 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 673 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EW0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 359 €/m² en 2023 · −88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 359 € À 6 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/08/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 17 250 €359 €/m² 359 €

23/01/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 303 000 €6 313 €/m² 6 313 €

03/12/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 292 000 €3 010 €/m² 3 010 €

16/04/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Louis Thuillier, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−17 %2 496 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 47−15 %2 556 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2026 n° 49+3 %3 118 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2026

n° 51VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 53−15 %2 584 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2025 n° 55+6 %3 204 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 67−35 %1 980 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018

RUE LOUIS THUILLIERMÉDIANE DE LA RUE 3 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−27 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 44−24 %2 308 €/m²Appt 104 m² · vendu 2020 n° 50+47 %4 439 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 52−10 %2 713 €/m²Maison 178 m² · 4 ventes · 2025 n° 56+0 %3 035 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014 n° 58−19 %2 454 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Louis Thuillier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

846 € 4 909 € ▲ VENTE 2023 ICI · 359 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE EVRARD DE FOUILLOY 102 m² 220 014 € 2 157 €

27 RUE EVRARD DE FOUILLOY 28 m² 67 004 € 2 393 €

27 RUE EVRARD DE FOUILLOY 16 m² 60 000 € 3 750 €

86 RUE SAINT FUSCIEN 90 m² 225 000 € 2 500 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 57 528 € 846 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 39 m² 112 008 € 2 872 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 79 m² 189 995 € 2 405 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 35 m² 70 000 € 2 000 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 79 m² 197 895 € 2 505 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 209 984 € 3 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 4 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Thuillier

Fourchette courante2 448 – 3 643 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Louis Thuillier ↗

Henriville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

39,6 %

au prix de 17 k€

NET (EST.)

28,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 48 m² à 17 250 €, soit 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Non : 359 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -88 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 51 Rue Louis Thuillier