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France › Amiens › Henriville › Rue Louis Thuillier › n° 47

47 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 108 500 € (3 500 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 8000016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 526 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Amiens2 545 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 029 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 47 · Appartement · 1 p. 03/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €
24/03/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
29/05/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €
29/05/2020 n° 47 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €
20/01/2020 n° 47 · Appartement · 5 p. 20/01/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 284 000 €2 448 €/m² 2 448 €
28/10/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 242 500 €2 526 €/m² 2 526 €
21/10/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €
27/07/2017 n° 47 · Appartement · 5 p. 27/07/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 327 700 €2 825 €/m² 2 825 €
29/04/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 198 800 €2 029 €/m² 2 029 €
11/07/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €
12/03/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
846 € 3 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE EVRARD DE FOUILLOY 102 m² 220 014 € 2 157 €
27 RUE EVRARD DE FOUILLOY 28 m² 67 004 € 2 393 €
27 RUE EVRARD DE FOUILLOY 16 m² 60 000 € 3 750 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 79 m² 197 895 € 2 505 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 39 m² 112 008 € 2 872 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 79 m² 189 995 € 2 405 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 57 528 € 846 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 209 984 € 3 088 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 35 m² 70 000 € 2 000 €
8 RUE EVRARD DE FOUILLOY 92 m² 249 964 € 2 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Thuillier
Fourchette courante2 447 – 3 643 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Thuillier ↗
Henriville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 31 m² à 108 500 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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