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France › Amiens › Henriville › Rue Lemerchier › n° 6

6 Rue Lemerchier, Amiens

Vendu 550 600 € (2 526 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1867 · CP 8000016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 526 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lemerchier2 991 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 788 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EY0065 + EY0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1867
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN624 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 526 €/m² en 2017 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lemerchier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 20/03/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 550 600 €2 526 €/m² 2 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 694 € 4 799 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 BD JULES VERNE 280 m² 716 800 € 2 560 €
19 RUE LEMERCHIER 245 m² 610 050 € 2 490 €
28 BD JULES VERNE 170 m² 556 580 € 3 274 €
11 B RUE DUMINY 150 m² 719 850 € 4 799 €
16 RUE DEBRAY 262 m² 779 974 € 2 977 €
3 RUE DUMINY 85 m² 258 485 € 3 041 €
15 RUE DUMINY 246 m² 568 998 € 2 313 €
40 RUE VOITURE 95 m² 235 505 € 2 479 €
18 RUE DEBRAY 182 m² 715 078 € 3 929 €
12 RUE DUMINY 81 m² 240 003 € 2 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 694 € à 4 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lemerchier
Fourchette courante2 530 – 3 705 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lemerchier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+71 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 551 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 161 €
218 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lemerchier136 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lemerchier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lemerchier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2017, maison de 218 m² à 550 600 €, soit 2 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemerchier ?

Non : 2 526 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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