France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue le Notre › n° 83

83 Rue le Notre, Amiens

Vendu 44 000 € (2 933 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 800009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 695 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue le Notre2 687 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Amiens2 549 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 032 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue le Notre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 867 € À 2 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/10/2022 n° 83 · Appartement · 5 p. 17/10/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 257 350 €2 298 €/m² 2 298 €

16/04/2019 n° 83 · Appartement · 5 p. 16/04/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 189 800 €1 695 €/m² 1 695 €

04/06/2015 n° 83 · Appartement 04/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue le Notre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−10 %2 415 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 45−30 %1 892 €/m²Maison 37 m² · vendu 2017 n° 49−48 %1 410 €/m²Maison 39 m² · vendu 2017 n° 55−19 %2 173 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 65−22 %2 109 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 67+14 %3 053 €/m²Appt 59 m² · vendu 2025

n° 83VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE LE NOTREMÉDIANE DE LA RUE 2 687 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−3 %2 603 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2021 n° 40+11 %2 988 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023 n° 42+9 %2 941 €/m²Appt 136 m² · vendu 2022 n° 44−27 %1 955 €/m²Appt 179 m² · vendu 2020 n° 50+11 %2 980 €/m²Maison 245 m² · 2 ventes · 2020 n° 64−56 %1 190 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue le Notre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 038 € 3 745 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 BD PASTEUR 34 m² 50 014 € 1 471 €

66 BD PASTEUR 54 m² 59 022 € 1 093 €

66 BD PASTEUR 54 m² 65 016 € 1 204 €

64 BD PASTEUR 148 m² 339 956 € 2 297 €

64 RUE LE NOTRE 105 m² 124 950 € 1 190 €

64 RUE LE NOTRE 105 m² 108 990 € 1 038 €

67 RUE LE NOTRE 59 m² 180 127 € 3 053 €

8 B RUE LE MATTRE 58 m² 129 978 € 2 241 €

42 BD PASTEUR 47 m² 176 015 € 3 745 €

9 PL LONGUEVILLE 54 m² 177 498 € 3 287 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Le Nôtre

Fourchette courante2 073 – 2 986 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Le Nôtre ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+21 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.7 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

178 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue le Notre45 ventes depuis 2014 · 2 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue le Notre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue le Notre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 15 m² à 44 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Notre ?

Oui : 2 933 €/m² contre 2 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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