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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue le Mattre › n° 37

37 Rue le Mattre, Amiens

Vendu 125 000 € (2 907 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 8009011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 907 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue le Mattre2 613 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Amiens2 541 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 907 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue le Mattre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 533 € À 3 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
22/05/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €
30/04/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
13/02/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €
26/12/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 900 €2 533 €/m² 2 533 €
23/05/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 4 876 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE LE MATTRE 85 m² 189 975 € 2 235 €
43 RUE LE MATTRE 97 m² 300 021 € 3 093 €
20 RUE LE MATTRE 59 m² 209 981 € 3 559 €
54 RUE LE MATTRE 102 m² 200 022 € 1 961 €
58 RUE LE MATTRE 73 m² 269 224 € 3 688 €
8 B RUE LE MATTRE 58 m² 129 978 € 2 241 €
52 RUE LAURENDEAU 50 m² 192 100 € 3 842 €
22 RUE BLASSET 18 m² 63 000 € 3 500 €
22 RUE BLASSET 17 m² 42 993 € 2 529 €
47 RUE JULES LEFEBVRE 87 m² 424 212 € 4 876 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Mattre
Fourchette courante2 381 – 3 192 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Le Mattre ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+21 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue le Mattre109 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue le Mattre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue le Mattre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 43 m² à 125 000 €, soit 2 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Mattre ?

Oui : 2 907 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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