France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Jules Lefebvre › n° 47

47 Rue Jules Lefebvre, Amiens

Vendu 424 183 € (4 876 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 8008046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 908 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Jules Lefebvre3 333 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Amiens2 501 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN240 m²

Dernière vente : 4 876 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Jules Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 046 € À 4 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 47 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 424 183 €4 876 €/m² 4 876 €

29/05/2024 n° 47 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

01/12/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Lefebvre, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %1 989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 5−20 %2 680 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 9−19 %2 707 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−17 %2 778 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017

n° 47VOUS ÊTES ICI3 908 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE JULES LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+56 %5 195 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 20−34 %2 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 22+0 %3 328 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 40−31 %2 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 56−37 %2 115 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 60+4 %3 450 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 64−13 %2 892 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 086 € 3 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 876 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE LAURENDEAU 50 m² 192 100 € 3 842 €

54 RUE LE MATTRE 102 m² 200 022 € 1 961 €

58 RUE LE MATTRE 73 m² 269 224 € 3 688 €

41 RUE LAURENDEAU 67 m² 186 997 € 2 791 €

41 RUE LAURENDEAU 86 m² 224 976 € 2 616 €

41 RUE LAURENDEAU 63 m² 184 023 € 2 921 €

41 RUE LAURENDEAU 76 m² 181 488 € 2 388 €

41 RUE LAURENDEAU 63 m² 185 031 € 2 937 €

41 RUE LAURENDEAU 63 m² 138 978 € 2 206 €

41 RUE LAURENDEAU 72 m² 184 032 € 2 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Lefebvre

Ventes sur la voie3

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Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+23 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-2 %

Rendement brut5.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 424 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 031 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Jules Lefebvre17 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Jules Lefebvre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Jules Lefebvre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 87 m² à 424 183 €, soit 4 876 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Lefebvre ?

Oui : 4 876 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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