France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Laurendeau › n° 33

33 Rue Laurendeau, Amiens

Vendu 169 000 € (3 130 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 130 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Laurendeau2 626 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Amiens2 320 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN39 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 130 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Laurendeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/05/2022 n° 33 · Maison · 5 p. 06/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laurendeau, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−29 %1 875 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 29−46 %1 410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

n° 33VOUS ÊTES ICI3 130 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 37 B+3 %2 708 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2020 n° 41+3 %2 704 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2025

RUE LAURENDEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 626 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−5 %2 500 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 32−17 %2 169 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2018 n° 36+92 %5 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 38+39 %3 645 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 40+3 %2 706 €/m²Maison 238 m² · vendu 2014 n° 46−36 %1 670 €/m²Appt 94 m² · vendu 2017 n° 48−42 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 52+16 %3 046 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue Laurendeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 410 € 5 045 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE LAURENDEAU 83 m² 117 030 € 1 410 €

17 RUE LAURENDEAU 72 m² 135 000 € 1 875 €

1 RUE DHEILLY 75 m² 210 000 € 2 800 €

64 RUE JULES LEFEBVRE 120 m² 347 040 € 2 892 €

60 RUE JULES LEFEBVRE 106 m² 365 700 € 3 450 €

11 RUE DHEILLY 76 m² 234 992 € 3 092 €

105 RUE DE PARIS 52 m² 151 996 € 2 923 €

36 RUE LAURENDEAU 110 m² 554 950 € 5 045 €

22 RUE DHEILLY 84 m² 299 964 € 3 571 €

74 RUE DE PARIS 75 m² 125 025 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 5 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Laurendeau

Fourchette courante1 900 – 2 860 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Laurendeau ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+42 %

Rendement brut4.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Laurendeau126 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Laurendeau à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Laurendeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, maison de 54 m² à 169 000 €, soit 3 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurendeau ?

Oui : 3 130 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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