France › Amiens › Henriville › Rue Laurendeau › n° 136

136 Rue Laurendeau, Amiens

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Laurendeau2 626 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 860 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN73 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 615 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue Laurendeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2023 n° 136 · Maison · 3 p. 15/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laurendeau, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 132 n° 139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 127−30 %1 848 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 139−21 %2 067 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 141−25 %1 980 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 145−6 %2 471 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023

RUE LAURENDEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 626 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 122−67 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 124−2 %2 574 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 128+0 %2 627 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 132−10 %2 368 €/m²Maison 171 m² · vendu 2014

n° 136VOUS ÊTES ICI2 615 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 144+19 %3 133 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 146+0 %2 633 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 148+33 %3 503 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2020 n° 150+72 %4 515 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue Laurendeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 288 € 4 767 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE BOUCHER DE PERTHES 81 m² 240 003 € 2 963 €

128 RUE LAURENDEAU 79 m² 229 969 € 2 911 €

22 RUE BOUCHER DE PERTHES 90 m² 226 980 € 2 522 €

27 RUE BOUCHER DE PERTHES 295 m² 379 960 € 1 288 €

16 RUE BOUCHER DE PERTHES 200 m² 620 000 € 3 100 €

23 B RUE BOUCHER DE PERTHES 125 m² 199 500 € 1 596 €

50 RUE BOUCHER DE PERTHES 98 m² 418 264 € 4 268 €

31 RUE DUFOUR 126 m² 441 000 € 3 500 €

15 RUE DUFOUR 206 m² 909 902 € 4 417 €

154 RUE LAURENDEAU 300 m² 909 900 € 3 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 4 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Laurendeau

Fourchette courante2 137 – 3 053 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Laurendeau ↗

Henriville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+75 %

Rendement brut4.2 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue Laurendeau126 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue Laurendeau à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue Laurendeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurendeau ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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