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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Jules Lefebvre › n° 13

13 Rue Jules Lefebvre, Amiens

Vendu 400 000 € (2 778 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 8000017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Jules Lefebvre3 333 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Amiens2 407 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2017 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jules Lefebvre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 30/05/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 400 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 611 € 5 195 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JULES LEFEBVRE 169 m² 563 953 € 3 337 €
22 RUE JULES LEFEBVRE 130 m² 432 640 € 3 328 €
20 RUE JULES LEFEBVRE 130 m² 284 960 € 2 192 €
40 RUE JULES LEFEBVRE 87 m² 200 013 € 2 299 €
12 RUE JULES LEFEBVRE 77 m² 400 015 € 5 195 €
40 RUE LE MATTRE 75 m² 225 525 € 3 007 €
6 RUE LE MATTRE 103 m² 245 449 € 2 383 €
44 RUE LE MATTRE 154 m² 565 488 € 3 672 €
27 RUE LE MATTRE 72 m² 330 192 € 4 586 €
31 RUE LE MATTRE 93 m² 268 956 € 2 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 5 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Lefebvre
Fourchette courante2 598 – 3 340 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Lefebvre ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 427 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jules Lefebvre17 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jules Lefebvre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jules Lefebvre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2017, maison de 144 m² à 400 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Lefebvre ?

Non : 2 778 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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