France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Jules Barni › n° 54

54 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 163 000 € (3 543 €/m²) en 2023 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 8000046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 734 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +96 %Rue Jules Barni2 419 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +88 %Amiens2 524 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue

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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DY0061 + DY0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 543 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Jules Barni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 604 € À 7 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

15/11/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 200 €3 233 €/m² 3 233 €

23/07/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 438 €4 707 €/m² 4 707 €

27/04/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 327 €1 910 €/m² 1 910 €

26/02/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 736 €1 604 €/m² 1 604 €

10/02/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 10/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 333 €2 051 €/m² 2 051 €

29/12/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 204 €4 734 €/m² 4 734 €

22/10/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 964 €4 840 €/m² 4 840 €

22/10/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 175 €4 899 €/m² 4 899 €

22/10/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 754 €4 986 €/m² 4 986 €

08/10/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 175 €4 957 €/m² 4 957 €

25/09/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 122 €4 951 €/m² 4 951 €

25/09/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 596 €4 811 €/m² 4 811 €

24/09/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 972 €4 630 €/m² 4 630 €

08/09/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/09/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 357 €4 541 €/m² 4 541 €

08/09/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 769 €4 725 €/m² 4 725 €

07/08/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 07/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 070 €5 004 €/m² 5 004 €

30/06/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 054 €4 582 €/m² 4 582 €

06/06/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 06/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 333 €5 074 €/m² 5 074 €

22/05/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 122 €4 951 €/m² 4 951 €

14/05/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 122 €5 285 €/m² 5 285 €

09/05/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 09/05/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 911 €4 890 €/m² 4 890 €

28/04/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 511 €4 501 €/m² 4 501 €

31/03/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 588 €4 663 €/m² 4 663 €

24/03/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 333 €5 074 €/m² 5 074 €

12/03/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 203 €4 905 €/m² 4 905 €

27/02/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 588 €4 663 €/m² 4 663 €

20/02/2014 n° 54 · Appartement 20/02/2014 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 453 474 €7 454 €/m² 7 454 €

06/02/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 06/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 818 €4 517 €/m² 4 517 €

31/01/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 742 €4 819 €/m² 4 819 €

17/01/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 122 €4 951 €/m² 4 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Jules Barni, numéro par numéro

66 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−25 %1 825 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018 n° 55+38 %3 333 €/m²Appt 168 m² · vendu 2024 n° 57−23 %1 859 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 63−20 %1 926 €/m²Appt 135 m² · vendu 2024 n° 75−10 %2 166 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2021

RUE JULES BARNIMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−32 %1 648 €/m²Appt 91 m² · vendu 2017

n° 54VOUS ÊTES ICI4 734 €/m²32 ventes · dernière 2023

n° 58−25 %1 813 €/m²Appt 160 m² · vendu 2021 n° 60−6 %2 283 €/m²Appt 127 m² · vendu 2023 n° 62−31 %1 658 €/m²Maison 193 m² · vendu 2024 n° 66−4 %2 323 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2026 n° 70+35 %3 274 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 76−37 %1 531 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 66 adresses vendues Rue Jules Barni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 034 € 5 541 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 RUE JULES BARNI 139 m² 341 940 € 2 460 €

105 RUE JULES BARNI 194 m² 323 010 € 1 665 €

35 RUE DU BLAMONT 42 m² 77 994 € 1 857 €

75 RUE JULES BARNI 49 m² 124 019 € 2 531 €

7 RUE CAPPERONNIER 81 m² 182 979 € 2 259 €

2 IMP CAPPERONNIER 74 m² 410 034 € 5 541 €

63 RUE JULES BARNI 135 m² 260 010 € 1 926 €

4 IMP CAPPERONNIER 77 m² 190 036 € 2 468 €

57 RUE JULES BARNI 85 m² 158 015 € 1 859 €

55 RUE JULES BARNI 168 m² 559 944 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 5 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Barni

Fourchette courante1 981 – 2 779 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Barni ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Jules Barni160 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 46 m² à 163 000 €, soit 3 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Oui : 3 543 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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