France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Jules Barni › n° 105

105 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 323 000 € (1 665 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 665 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Jules Barni2 336 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Amiens1 220 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 167 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN108 m²

Dernière vente : 1 665 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue Jules Barni

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/05/2024 n° 105 · Appartement · 5 p. 24/05/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 323 000 €1 665 €/m² 1 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Barni, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 103 n° 107 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−7 %2 166 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2021 n° 97+9 %2 545 €/m²Appt 78 m² · vendu 2020 n° 103−7 %2 182 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016

n° 105VOUS ÊTES ICI1 665 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 107+5 %2 460 €/m²Appt 139 m² · vendu 2021

RUE JULES BARNIMÉDIANE DE LA RUE 2 336 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 76−34 %1 531 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 84−39 %1 424 €/m²Appt 165 m² · vendu 2025 n° 86−3 %2 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 90−24 %1 781 €/m²Appt 139 m² · vendu 2025 n° 110−1 %2 306 €/m²Appt 44 m² · vendu 2023 n° 126−12 %2 059 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 128−17 %1 937 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2022 n° 136+1 %2 348 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Rue Jules Barni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

710 € 5 163 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 665 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 25 m² 48 000 € 1 920 €

102 RUE TERRAL 46 m² 237 498 € 5 163 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 31 m² 22 010 € 710 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 93 024 € 1 292 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 94 996 € 1 397 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 100 008 € 1 389 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 69 613 € 1 039 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 55 007 € 821 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 59 976 € 882 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 69 m² 91 977 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Lesot

Ventes sur la voie0

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Saint-Maurice

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+107 %

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Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-52 %

Rendement brut11.6 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 298 €

194 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue Jules Barni155 ventes depuis 2014 · 2 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 194 m² à 323 000 €, soit 1 665 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Non : 1 665 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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