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France › Amiens › Saint-Acheul › Impasse Capperonnier › n° 4

4 Impasse Capperonnier, Amiens

Vendu 190 000 € (2 468 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 800001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 468 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 465 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN130 m²
Dernière vente : 2 468 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Capperonnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Capperonnier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %2 896 €/m²Maison 221 m² · vendu 2020
IMPASSE CAPPERONNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 503 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+43 %3 575 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI2 468 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4 B+0 %2 503 €/m²Maison 187 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 665 € 5 541 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP CAPPERONNIER 74 m² 410 034 € 5 541 €
7 RUE CAPPERONNIER 81 m² 182 979 € 2 259 €
54 RUE JULES BARNI 46 m² 162 978 € 3 543 €
60 RUE JULES BARNI 127 m² 289 941 € 2 283 €
58 RUE JULES BARNI 160 m² 290 080 € 1 813 €
107 RUE JULES BARNI 139 m² 341 940 € 2 460 €
74 RUE RIOLAN 77 m² 232 463 € 3 019 €
105 RUE JULES BARNI 194 m² 323 010 € 1 665 €
16 RUE DUROYER 80 m² 185 040 € 2 313 €
106 RUE RIOLAN 82 m² 210 002 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 5 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Capperonnier
Ventes sur la voie3
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Capperonnier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Capperonnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 77 m² à 190 000 €, soit 2 468 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Capperonnier ?

Non : 2 468 €/m² contre 2 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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