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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Jules Barni › n° 19

19 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 152 000 € (2 027 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8009016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 867 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jules Barni2 419 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Amiens2 572 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jules Barni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €
12/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
06/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €
17/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €
23/02/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 034 € 11 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JULES BARNI 199 m² 310 042 € 1 558 €
31 RUE JULES BARNI 148 m² 339 956 € 2 297 €
16 RUE JULES BARNI 18 m² 64 998 € 3 611 €
8 RUE RIOLAN 17 m² 49 793 € 2 929 €
10 RUE RIOLAN 67 m² 145 122 € 2 166 €
10 RUE RIOLAN 65 m² 127 530 € 1 962 €
14 RUE RIOLAN 102 m² 243 168 € 2 384 €
55 RUE JULES BARNI 168 m² 559 944 € 3 333 €
57 RUE JULES BARNI 85 m² 158 015 € 1 859 €
26 RUE CHARLES DE FOUCAULD 24 m² 87 000 € 3 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 11 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Barni
Fourchette courante1 967 – 3 713 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Barni ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jules Barni160 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 75 m² à 152 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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