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France › Amiens › Henriville › Rue Chevalier › n° 7

7 Rue Chevalier, Amiens

Vendu 292 900 € (4 882 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 788 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Chevalier3 175 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Amiens2 558 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN118 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 882 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 788 € À 4 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 30/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 292 900 €4 882 €/m² 4 882 €
10/01/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 10/01/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 266 € 10 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE CHEVALIER 60 m² 217 020 € 3 617 €
113 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 57 m² 155 496 € 2 728 €
15 RUE CHEVALIER 82 m² 124 640 € 1 520 €
17 RUE CHEVALIER 63 m² 200 025 € 3 175 €
10 RUE CHEVALIER 63 m² 175 014 € 2 778 €
10 RUE JEANNE D ARC 79 m² 144 965 € 1 835 €
10 RUE JEANNE D ARC 79 m² 100 014 € 1 266 €
16 RUE JEANNE D ARC 82 m² 261 990 € 3 195 €
18 RUE CHEVALIER 56 m² 289 520 € 5 170 €
7 RUE CAMILLE DESMOULINS 66 m² 223 014 € 3 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 266 € à 10 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevalier
Fourchette courante2 422 – 4 014 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevalier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+57 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chevalier26 ventes depuis 2014 · 3 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chevalier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chevalier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 60 m² à 292 900 €, soit 4 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevalier ?

Oui : 4 882 €/m² contre 3 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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