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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Galland › n° 19

19 Rue Galland, Amiens

Vendu 240 000 € (3 429 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 8000071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 364 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0078 + CX0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN227 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2022 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Galland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2022 n° 19 · Maison · 4 p. 02/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €
28/05/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 28/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Galland, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 23−5 %1 894 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 37+61 %3 229 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020
RUE GALLANDMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−25 %1 491 €/m²Appt 114 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 347 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GALLAND 80 m² 151 520 € 1 894 €
16 RUE CAPPERONNIER 94 m² 184 992 € 1 968 €
20 RUE CAPPERONNIER 84 m² 234 612 € 2 793 €
8 RUE DUROYER 51 m² 102 510 € 2 010 €
4 B IMP CAPPERONNIER 187 m² 468 061 € 2 503 €
161 RUE JULES BARNI 110 m² 292 050 € 2 655 €
34 RUE DUROYER 80 m² 200 000 € 2 500 €
80 RUE RIOLAN 54 m² 119 988 € 2 222 €
126 RUE RIOLAN 120 m² 120 000 € 1 000 €
76 RUE RIOLAN 75 m² 126 000 € 1 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Galland
Ventes sur la voie3
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Galland à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Galland a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2022, maison de 70 m² à 240 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galland ?

Oui : 3 429 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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