France › Amiens › Centre Ville › Rue Ernest-Cauvin › n° 18

18 Rue Ernest-Cauvin, Amiens

Vendu 370 000 € (3 426 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 8000018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 150 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Ernest-Cauvin2 905 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Amiens2 600 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 212 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 426 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ernest-Cauvin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 765 € À 3 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 370 000 €3 426 €/m² 3 426 €

20/02/2026 n° 18 · Appartement · 5 p. 20/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/10/2020 n° 18 · Appartement · 5 p. 23/10/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

10/07/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 365 000 €3 380 €/m² 3 380 €

18/05/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/09/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 24/09/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 282 000 €2 765 €/m² 2 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Ernest-Cauvin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %2 250 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023 n° 9−20 %2 319 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 11+6 %3 071 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025

RUE ERNEST-CAUVINMÉDIANE DE LA RUE 2 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %2 651 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2022 n° 8−4 %2 788 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI3 150 €/m²7 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 765 € 4 349 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ERNEST-CAUVIN 103 m² 299 215 € 2 905 €

8 RUE ERNEST-CAUVIN 103 m² 275 010 € 2 670 €

9 RUE ERNEST-CAUVIN 61 m² 265 289 € 4 349 €

9 RUE ERNEST-CAUVIN 68 m² 120 020 € 1 765 €

11 RUE ERNEST-CAUVIN 58 m² 233 972 € 4 034 €

11 RUE ERNEST-CAUVIN 60 m² 126 420 € 2 107 €

4 RUE ERNEST-CAUVIN 83 m² 220 033 € 2 651 €

5 RUE ERNEST-CAUVIN 52 m² 117 000 € 2 250 €

5 RUE ERNEST-CAUVIN 52 m² 157 976 € 3 038 €

5 RUE ERNEST-CAUVIN 62 m² 170 004 € 2 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 4 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Cauvin

Fourchette courante2 247 – 3 363 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ernest Cauvin ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut5.8 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 279 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ernest-Cauvin27 ventes depuis 2014 · 2 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ernest-Cauvin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ernest-Cauvin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 108 m² à 370 000 €, soit 3 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest-Cauvin ?

Oui : 3 426 €/m² contre 2 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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