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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue du General Domon › n° 17

17 Rue du General Domon, Amiens

Vendu 140 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 8009018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue du General Domon2 110 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 263 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 417 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 747 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN51 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du General Domon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 168 € À 3 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 17 · Maison · 7 p. 29/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 546 500 €3 822 €/m² 3 822 €
16/09/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 16/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
03/10/2017 n° 17 · Maison · 5 p. 03/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 310 000 €2 168 €/m² 2 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 4 675 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU COMTE RAOUL 95 m² 285 000 € 3 000 €
21 RUE DU COMTE RAOUL 77 m² 270 963 € 3 519 €
12 RUE DU COMTE RAOUL 72 m² 120 024 € 1 667 €
26 RUE DU COMTE RAOUL 73 m² 140 014 € 1 918 €
31 RUE DU COMTE RAOUL 57 m² 266 475 € 4 675 €
73 RUE DE COTTENCHY 104 m² 331 032 € 3 183 €
5 RUE DU PARACLET 68 m² 206 992 € 3 044 €
20 B RUE BURGER 105 m² 190 050 € 1 810 €
36 RUE DU COMTE RAOUL 100 m² 257 000 € 2 570 €
25 RUE DU PARACLET 60 m² 193 020 € 3 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Comte Raoul
Fourchette courante2 265 – 3 036 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Comte Raoul ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du General Domon40 ventes depuis 2014 · 2 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du General Domon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du General Domon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, maison de 56 m² à 140 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Domon ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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