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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue du Blamont › n° 65

65 Rue du Blamont, Amiens

Vendu 233 500 € (2 566 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 800008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 219 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue du Blamont2 777 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Amiens2 467 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 566 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue du Blamont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 566 € À 3 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 233 500 €2 566 €/m² 2 566 €
02/05/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €
19/01/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €
11/10/2021 n° 65 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €
17/12/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 850 €2 978 €/m² 2 978 €
05/11/2020 n° 65 · Appartement · 5 p. 05/11/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 338 000 €3 219 €/m² 3 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 328 € 3 509 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE PAUQUY 59 m² 155 524 € 2 636 €
29 RUE PAUQUY 70 m² 227 990 € 3 257 €
1 RUE PAUQUY 134 m² 280 060 € 2 090 €
51 RUE POINTIN 67 m² 157 986 € 2 358 €
51 RUE POINTIN 67 m² 140 499 € 2 097 €
50 B RUE DAIRE 41 m² 99 999 € 2 439 €
50 B RUE DAIRE 79 m² 176 012 € 2 228 €
50 B RUE DAIRE 48 m² 113 280 € 2 360 €
50 B RUE DAIRE 36 m² 93 996 € 2 611 €
50 B RUE DAIRE 62 m² 159 030 € 2 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Blamont
Fourchette courante2 594 – 3 061 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Blamont ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue du Blamont36 ventes depuis 2014 · 2 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue du Blamont à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue du Blamont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 91 m² à 233 500 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blamont ?

Non : 2 566 €/m² contre 2 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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