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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue du Bellay › n° 16

16 Rue du Bellay, Amiens

Vendu 383 600 € (2 557 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 8008013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du Bellay2 270 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Amiens2 026 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 283 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0519
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 557 €/m² en 2018 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Bellay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 20/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 383 600 €2 557 €/m² 2 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 3 884 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PIERRE ET MAURICE GARET 91 m² 123 487 € 1 357 €
8 RUE GABRIEL FAURE 91 m² 164 983 € 1 813 €
58 RUE PIERRE ET MAURICE GARET 91 m² 143 962 € 1 582 €
10 RUE GABRIEL FAURE 91 m² 169 988 € 1 868 €
32 RUE PIERRE ET MAURICE GARET 91 m² 130 039 € 1 429 €
30 RUE PIERRE ET MAURICE GARET 91 m² 165 347 € 1 817 €
30 RUE GABRIEL FAURE 80 m² 127 760 € 1 597 €
10 RUE DELALANDE 91 m² 125 034 € 1 374 €
18 RUE LULLI 91 m² 89 999 € 989 €
4 RUE LULLI 91 m² 200 018 € 2 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delalande
Ventes sur la voie1
Voir Rue Delalande ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut7.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 487 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Bellay32 ventes depuis 2014 · 2 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Bellay à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Bellay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2018, maison de 150 m² à 383 600 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bellay ?

Oui : 2 557 €/m² contre 2 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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