France › Amiens › Sud-Est › Rue des Trois Pavillons › n° 3

3 Rue des Trois Pavillons, Amiens

Vendu 175 850 € (2 198 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8000012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue des Trois Pavillons, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 847 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue des Trois Pavillons2 510 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Sud-Est2 115 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Amiens2 079 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EM0386 + EM0473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 198 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Trois Pavillons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 481 € À 3 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 850 €2 198 €/m² 2 198 €

07/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 250 €3 694 €/m² 3 694 €

13/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

28/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

04/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 410 200 €3 335 €/m² 3 335 €

26/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

02/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 500 €1 796 €/m² 1 796 €

13/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Trois Pavillons, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 847 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 5−6 %2 361 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 9001−21 %1 977 €/m²Appt 81 m² · 14 ventes · 2020

RUE DES TROIS PAVILLONSMÉDIANE DE LA RUE 2 510 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 063 € 4 043 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 198 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

221 B RUE SAINT FUSCIEN 69 m² 192 027 € 2 783 €

221 B RUE SAINT FUSCIEN 100 m² 315 000 € 3 150 €

331 B BD DE BAPAUME 53 m² 179 988 € 3 396 €

331 B BD DE BAPAUME 63 m² 200 025 € 3 175 €

331 B BD DE BAPAUME 43 m² 134 504 € 3 128 €

331 B BD DE BAPAUME 44 m² 158 004 € 3 591 €

331 B BD DE BAPAUME 62 m² 205 282 € 3 311 €

331 B BD DE BAPAUME 57 m² 191 007 € 3 351 €

331 B BD DE BAPAUME 41 m² 143 008 € 3 488 €

331 B BD DE BAPAUME 61 m² 226 981 € 3 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 4 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Trois Pavillons

Fourchette courante2 060 – 2 684 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Trois Pavillons ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+2 %

Voir Sud-Est ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-19 %

Rendement brut6.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Trois Pavillons24 ventes depuis 2014 · 2 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est1 017 ventes · 2 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Trois Pavillons à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Trois Pavillons a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 80 m² à 175 850 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Trois Pavillons ?

Non : 2 198 €/m² contre 2 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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