France › Amiens › Centre Ville › Rue des Lombards › n° 4

4 Rue des Lombards, Amiens

Vendu 130 000 € (2 241 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 048 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Lombards2 241 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 622 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 275 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VC0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 241 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Lombards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 094 € À 2 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

24/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

11/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

21/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 500 €2 369 €/m² 2 369 €

03/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

17/01/2017 n° 4 · Appartement 17/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Lombards, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−8 %2 062 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2016 n° 11+2 %2 287 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022

RUE DES LOMBARDSMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %2 730 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020

n° 4VOUS ÊTES ICI2 048 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 6+11 %2 489 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 091 € 3 340 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES SERGENTS 65 m² 150 085 € 2 309 €

6 RUE DES LOMBARDS 25 m² 79 600 € 3 184 €

3 RUE SAINT MARTIN AUX WAIDES 48 m² 115 008 € 2 396 €

3 RUE SAINT MARTIN AUX WAIDES 34 m² 109 990 € 3 235 €

14 RUE DES VERGEAUX 98 m² 264 012 € 2 694 €

11 RUE DES LOMBARDS 47 m² 156 980 € 3 340 €

7 RUE DES SERGENTS 32 m² 75 008 € 2 344 €

17 RUE SAINT MARTIN AUX WAIDES 45 m² 120 015 € 2 667 €

24 RUE DES VERGEAUX 88 m² 184 008 € 2 091 €

22 RUE DES VERGEAUX 44 m² 132 880 € 3 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 3 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Lombards

Fourchette courante2 024 – 2 706 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Lombards ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Lombards16 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Lombards à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Lombards a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 58 m² à 130 000 €, soit 2 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lombards ?

Oui : 2 241 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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