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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue de Saveuse › n° 113

113 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 112 000 € (1 931 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8009012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 931 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Saveuse2 188 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens1 992 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN144 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 931 €/m² en 2018 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Saveuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2018 n° 113 · Maison · 3 p. 16/05/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 5 000 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 RUE DE SAVEUSE 98 m² 119 952 € 1 224 €
104 RUE DE SAVEUSE 96 m² 156 960 € 1 635 €
97 RUE DE SAVEUSE 52 m² 95 524 € 1 837 €
1 CITE BOURGEOIS 63 m² 139 986 € 2 222 €
100 RUE DE SAVEUSE 34 m² 75 004 € 2 206 €
22 CITE VICTOR 66 m² 85 008 € 1 288 €
7 CITE BOURGEOIS 51 m² 120 003 € 2 353 €
119 RUE DE SAVEUSE 98 m² 102 018 € 1 041 €
119 RUE DE SAVEUSE 98 m² 132 986 € 1 357 €
96 RUE DE SAVEUSE 120 m² 239 040 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saveuse
Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Saveuse84 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2018, maison de 58 m² à 112 000 €, soit 1 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Non : 1 931 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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