France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Redon › n° 9032

9032 Rue de Redon, Amiens

Vendu 160 000 € (2 078 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90322 078 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 221 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EO0346 + EO0449 + EO0656

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN390 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 078 €/m² en 2018 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9032 Rue de Redon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/01/2018 n° 9032 · Maison · 4 p. 03/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Redon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9020

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+25 %2 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 15−20 %1 708 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE REDONMÉDIANE DE LA RUE 2 131 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−14 %1 837 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 9020−30 %1 488 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017

n° 9032VOUS ÊTES ICI2 078 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 3 222 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

291 AV DU GENERAL FOY 66 m² 143 022 € 2 167 €

8 BD DE STRASBOURG 55 m² 142 010 € 2 582 €

274 AV DU GENERAL FOY 62 m² 144 026 € 2 323 €

270 AV DU GENERAL FOY 100 m² 80 000 € 800 €

14 BD DE STRASBOURG 74 m² 128 020 € 1 730 €

317 RUE DE ROUEN 60 m² 115 380 € 1 923 €

315 RUE DE ROUEN 48 m² 87 024 € 1 813 €

315 RUE DE ROUEN 48 m² 105 024 € 2 188 €

44 RUE BOUTMY 81 m² 150 012 € 1 852 €

279 AV DU GENERAL FOY 90 m² 144 000 € 1 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rouen

Fourchette courante1 745 – 2 611 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9032 ?

LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9032 Rue de Redon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9032 Rue de Redon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2018, maison de 77 m² à 160 000 €, soit 2 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Redon ?

Non : 2 078 €/m² contre 2 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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