France › Amiens › Sud-Est › Rue de Redon › n° 13

13 Rue de Redon, Amiens

Vendu 230 000 € (2 674 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 8009025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Sud-Est2 107 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Amiens2 134 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0451

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN471 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 674 €/m² en 2015 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Redon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 20/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Redon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 674 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 15−20 %1 708 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE REDONMÉDIANE DE LA RUE 2 131 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−14 %1 837 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 9020−30 %1 488 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 9032−2 %2 078 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

723 € 3 500 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE REDON 94 m² 228 044 € 2 426 €

6 RUE DE REDON 101 m² 185 537 € 1 837 €

45 B RUE DES FOUGERES 81 m² 248 184 € 3 064 €

11 RUE DE COLMAR 91 m² 229 957 € 2 527 €

6 RUE MARCEL PAGNOL 92 m² 187 956 € 2 043 €

3 RUE D OBERNAI 82 m² 217 136 € 2 648 €

1 RUE D OBERNAI 91 m² 229 957 € 2 527 €

14 RUE DES FOUGERES 77 m² 217 679 € 2 827 €

35 RUE DES FOUGERES 87 m² 123 018 € 1 414 €

4 RUE DE COLMAR 97 m² 225 040 € 2 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Redon

Ventes sur la voie2

Sud-Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Sud-Est ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

852 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Redon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Redon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2015, maison de 86 m² à 230 000 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Redon ?

Oui : 2 674 €/m² contre 2 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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