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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Mercey › n° 84

84 Rue de Mercey, Amiens

Vendu 305 000 € (1 993 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 8009020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 993 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Mercey2 479 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 256 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN656 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 993 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue de Mercey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2024 n° 84 · Maison · 7 p. 11/03/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 305 000 €1 993 €/m² 1 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 3 484 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE DE MERCEY 205 m² 266 295 € 1 299 €
81 RUE DE MERCEY 72 m² 120 024 € 1 667 €
69 RUE DE MERCEY 78 m² 168 012 € 2 154 €
66 RUE DE MERCEY 92 m² 185 012 € 2 011 €
108 RUE DE MERCEY 109 m² 291 030 € 2 670 €
120 RUE DE MERCEY 90 m² 195 030 € 2 167 €
51 RUE DE MERCEY 86 m² 216 978 € 2 523 €
128 RUE DE MERCEY 127 m² 211 963 € 1 669 €
343 RUE DE CAGNY 76 m² 99 028 € 1 303 €
43 RUE DE MERCEY 82 m² 285 688 € 3 484 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue De Mercey
Fourchette courante1 955 – 2 976 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue De Mercey ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+38 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 516 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue de Mercey53 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue de Mercey à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue de Mercey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, maison de 153 m² à 305 000 €, soit 1 993 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mercey ?

Non : 1 993 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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