France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Mercey › n° 66

66 Rue de Mercey, Amiens

Vendu 185 000 € (2 011 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 8008019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Mercey2 479 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 260 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN328 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 011 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue de Mercey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2023 n° 66 · Maison · 4 p. 01/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Mercey, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−23 %1 910 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 65+19 %2 961 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015 n° 69−13 %2 154 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 73+26 %3 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 77+7 %2 648 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 79+5 %2 596 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 81−33 %1 667 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025

RUE DE MERCEYMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−33 %1 667 €/m²Maison 126 m² · vendu 2018 n° 64−43 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

n° 66VOUS ÊTES ICI2 011 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 70−23 %1 897 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 74−48 %1 299 €/m²Maison 205 m² · vendu 2021 n° 82−8 %2 276 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue de Mercey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 287 € 3 484 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 011 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE DE MERCEY 205 m² 266 295 € 1 299 €

51 RUE DE MERCEY 86 m² 216 978 € 2 523 €

69 RUE DE MERCEY 78 m² 168 012 € 2 154 €

84 RUE DE MERCEY 153 m² 304 929 € 1 993 €

43 RUE DE MERCEY 82 m² 285 688 € 3 484 €

39 RUE DE MERCEY 114 m² 339 492 € 2 978 €

40 RUE DE MERCEY 97 m² 265 004 € 2 732 €

37 RUE DE MERCEY 80 m² 150 000 € 1 875 €

81 RUE DE MERCEY 72 m² 120 024 € 1 667 €

36 RUE DE MERCEY 86 m² 224 976 € 2 616 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 287 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue De Mercey

Fourchette courante1 955 – 2 976 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue De Mercey ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+38 %

Rendement brut4.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue de Mercey53 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue de Mercey à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue de Mercey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, maison de 92 m² à 185 000 €, soit 2 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mercey ?

Non : 2 011 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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