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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Mercey › n° 11

11 Rue de Mercey, Amiens

Vendu 208 850 € (2 457 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 800001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 846 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Mercey2 479 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Amiens2 224 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN97 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 457 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Mercey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 29/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 850 €2 457 €/m² 2 457 €
28/06/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 28/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 900 €1 846 €/m² 1 846 €
25/09/2015 n° 11 · Maison · 4 p. 25/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 4 247 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE MERCEY 72 m² 180 000 € 2 500 €
21 RUE DE MERCEY 38 m² 120 004 € 3 158 €
190 CHS JULES FERRY 230 m² 620 080 € 2 696 €
170 CHS JULES FERRY 93 m² 163 029 € 1 753 €
36 RUE DE MERCEY 86 m² 224 976 € 2 616 €
187 CHS JULES FERRY 115 m² 148 005 € 1 287 €
37 RUE DE MERCEY 80 m² 150 000 € 1 875 €
40 RUE DE MERCEY 97 m² 265 004 € 2 732 €
39 RUE DE MERCEY 114 m² 339 492 € 2 978 €
209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue De Mercey
Fourchette courante1 955 – 2 976 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue De Mercey ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Mercey53 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Mercey à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Mercey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 85 m² à 208 850 €, soit 2 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mercey ?

Non : 2 457 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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