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France › Amiens › Marivaux › Rue de la Rochefoucauld › n° 6

6 Rue de la Rochefoucauld, Amiens

Vendu 162 000 € (2 219 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8000030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 219 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue de la Rochefoucauld1 709 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Marivaux1 959 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Amiens2 111 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN47 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 219 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Rochefoucauld

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 05/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Rochefoucauld, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−47 %900 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021n° 7 A+5 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
RUE DE LA ROCHEFOUCAULDMÉDIANE DE LA RUE 1 709 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 219 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 34−6 %1 612 €/m²Maison 93 m² · 31 ventes · 2022n° 40−14 %1 465 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 62+1 %1 727 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE HENRY DE MONTHERLANT 112 m² 149 968 € 1 339 €
7 A RUE DE LA ROCHEFOUCAULD 120 m² 215 040 € 1 792 €
7 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD 200 m² 180 000 € 900 €
27 RUE PAUL PRUVOST 63 m² 142 506 € 2 262 €
33 RUE PAUL PRUVOST 66 m² 154 968 € 2 348 €
41 RUE PAUL PRUVOST 78 m² 208 026 € 2 667 €
13 RUE PAUL PRUVOST 78 m² 159 978 € 2 051 €
15 RUE PAUL PRUVOST 78 m² 221 364 € 2 838 €
108 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 74 m² 114 996 € 1 554 €
94 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 55 m² 180 015 € 3 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue De la Rochefoucauld
Ventes sur la voie3
Voir Rue De la Rochefoucauld ↗
Marivaux
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Marivaux ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut6.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Rochefoucauld36 ventes depuis 2014 · 1 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarivaux142 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Rochefoucauld à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Rochefoucauld a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, maison de 73 m² à 162 000 €, soit 2 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rochefoucauld ?

Oui : 2 219 €/m² contre 1 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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