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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cottenchy › n° 230

230 Rue de Cottenchy, Amiens

Vendu 50 141 € (570 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 230570 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −75 %Rue de Cottenchy2 268 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −75 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −77 %Amiens2 495 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN67 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 570 €/m² en 2019 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Rue de Cottenchy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2019 n° 230 · Maison · 5 p. 22/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 141 €570 €/m² 570 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 5 231 € ▲ VENTE 2019 ICI · 570 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
248 RUE DE COTTENCHY 108 m² 381 996 € 3 537 €
216 RUE DE COTTENCHY 60 m² 166 260 € 2 771 €
179 RUE DE COTTENCHY 60 m² 183 000 € 3 050 €
233 RUE DE COTTENCHY 112 m² 177 520 € 1 585 €
175 RUE DE COTTENCHY 70 m² 107 030 € 1 529 €
173 RUE DE COTTENCHY 64 m² 116 992 € 1 828 €
128 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 90 m² 108 000 € 1 200 €
167 RUE DE COTTENCHY 82 m² 185 566 € 2 263 €
106 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 65 m² 340 015 € 5 231 €
124 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 72 m² 288 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cottenchy
Fourchette courante1 653 – 2 785 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cottenchy ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+53 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
15 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUERue de Cottenchy70 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Rue de Cottenchy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Rue de Cottenchy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2019, maison de 88 m² à 50 141 €, soit 570 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cottenchy ?

Non : 570 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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