France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cagny › n° 72

72 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 183 000 € (2 542 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 800803 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 542 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Cagny2 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 395 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN85 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 542 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue de Cagny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2021 n° 72 · Maison · 4 p. 06/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cagny, numéro par numéro

124 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+5 %2 578 €/m²Appt 102 m² · vendu 2022 n° 69−18 %2 019 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 73+9 %2 683 €/m²Maison 41 m² · vendu 2017 n° 75+11 %2 727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 81−5 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 83+9 %2 691 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021

RUE DE CAGNYMÉDIANE DE LA RUE 2 459 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56−10 %2 217 €/m²Maison 92 m² · 4 ventes · 2025 n° 62−11 %2 190 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019

n° 72VOUS ÊTES ICI2 542 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 74−15 %2 100 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 78+22 %3 002 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 80+3 %2 526 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 90−25 %1 846 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 124 adresses vendues Rue de Cagny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 768 € 4 822 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 80 m² 141 440 € 1 768 €

78 RUE DE CAGNY 90 m² 270 180 € 3 002 €

9 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 60 m² 178 020 € 2 967 €

80 RUE DE CAGNY 78 m² 197 028 € 2 526 €

11 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 44 m² 212 168 € 4 822 €

75 RUE DE CAGNY 55 m² 149 985 € 2 727 €

15 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 65 m² 147 030 € 2 262 €

83 RUE DE CAGNY 55 m² 148 005 € 2 691 €

90 RUE DE CAGNY 52 m² 95 992 € 1 846 €

49 RUE DE CAGNY 80 m² 197 040 € 2 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 768 € à 4 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cagny

Fourchette courante2 221 – 2 709 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Cagny ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+47 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

714 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue de Cagny176 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, maison de 72 m² à 183 000 €, soit 2 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Oui : 2 542 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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