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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Abladene › n° 101

101 Rue Abladene, Amiens

Vendu 105 900 € (2 787 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8000010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 252 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Abladene2 523 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 361 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0672
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Abladene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 694 € À 2 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 101 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 900 €2 787 €/m² 2 787 €
01/10/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 500 €2 294 €/m² 2 294 €
17/02/2020 n° 101 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 030 €2 319 €/m² 2 319 €
02/11/2017 n° 101 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
07/07/2017 n° 101 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
06/11/2015 n° 101 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 350 €2 252 €/m² 2 252 €
28/05/2014 n° 101 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 218 € 5 299 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE ABLADENE 90 m² 197 010 € 2 189 €
25 RUE PERIMONY 99 m² 179 982 € 1 818 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 29 m² 90 248 € 3 112 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 31 m² 80 011 € 2 581 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 47 m² 126 994 € 2 702 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 29 m² 89 001 € 3 069 €
34 RUE GABRIEL DE MORTILLET 109 m² 288 414 € 2 646 €
12 RUE PERIMONY 104 m² 269 984 € 2 596 €
40 RUE GABRIEL DE MORTILLET 54 m² 175 014 € 3 241 €
51 RUE ABLADENE 24 m² 75 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 5 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Abladène
Fourchette courante2 192 – 2 782 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Abladène ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Abladene58 ventes depuis 2014 · 2 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Abladene à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Abladene a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 38 m² à 105 900 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abladene ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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