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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cachy › n° 9

9 Rue de Cachy, Amiens

Vendu 126 000 € (1 853 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 8009034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Cachy2 811 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Amiens2 430 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN46 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2019 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Cachy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 09/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
892 € 4 531 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE CACHY 37 m² 33 004 € 892 €
17 RUE DE CACHY 78 m² 126 984 € 1 628 €
10 RUE DE CACHY 66 m² 185 526 € 2 811 €
77 RUE CROIX SAINT FIRMIN 93 m² 175 956 € 1 892 €
87 RUE CROIX SAINT FIRMIN 99 m² 277 497 € 2 803 €
78 RUE ENGUERRAND 51 m² 139 995 € 2 745 €
127 RUE DE CAGNY 42 m² 169 008 € 4 024 €
73 RUE CROIX SAINT FIRMIN 80 m² 238 720 € 2 984 €
118 RUE DE CAGNY 76 m² 174 572 € 2 297 €
97 RUE CROIX SAINT FIRMIN 80 m² 150 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 4 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cachy
Fourchette courante1 838 – 3 196 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cachy ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Cachy33 ventes depuis 2014 · 2 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Cachy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Cachy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2019, maison de 68 m² à 126 000 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cachy ?

Non : 1 853 €/m² contre 2 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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