France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cachy › n° 5

5 Rue de Cachy, Amiens

Vendu 175 000 € (3 125 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 8000011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Cachy2 811 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Amiens2 428 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Cachy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/01/2020 n° 5 · Appartement 20/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cachy, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 9−34 %1 853 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 15−68 %892 €/m²Maison 37 m² · vendu 2023 n° 17−42 %1 628 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 23+11 %3 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015 n° 33−42 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 37−19 %2 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

RUE DE CACHYMÉDIANE DE LA RUE 2 811 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %2 811 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 18−43 %1 604 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 24−25 %2 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 32+9 %3 065 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−4 %2 711 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 36−11 %2 513 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Cachy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 256 € 3 701 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 RUE DE CAGNY 71 m² 144 982 € 2 042 €

150 RUE DE CAGNY 27 m² 94 338 € 3 494 €

150 RUE DE CAGNY 68 m² 168 980 € 2 485 €

150 RUE DE CAGNY 67 m² 167 031 € 2 493 €

150 RUE DE CAGNY 60 m² 157 980 € 2 633 €

150 RUE DE CAGNY 87 m² 204 972 € 2 356 €

83 RUE ENGUERRAND 21 m² 58 002 € 2 762 €

83 RUE ENGUERRAND 21 m² 77 007 € 3 667 €

83 RUE ENGUERRAND 21 m² 71 505 € 3 405 €

83 RUE ENGUERRAND 21 m² 74 991 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 3 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cachy

Ventes sur la voie3

Voir Rue de Cachy ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+2 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-5 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Cachy33 ventes depuis 2014 · 2 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Cachy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Cachy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2020, appartement de 56 m² à 175 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cachy ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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