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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cachy › n° 32

32 Rue de Cachy, Amiens

Vendu 225 900 € (3 322 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 8000018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 807 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Cachy2 811 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Amiens2 430 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 322 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Cachy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 807 € À 3 322 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2023 n° 32 · Maison · 4 p. 17/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 900 €3 322 €/m² 3 322 €
20/06/2017 n° 32 · Maison · 4 p. 20/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
892 € 4 531 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 322 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE CACHY 70 m² 220 010 € 3 143 €
36 RUE DE CACHY 66 m² 203 676 € 3 086 €
33 RUE DE CACHY 70 m² 115 010 € 1 643 €
103 RUE CROIX SAINT FIRMIN 69 m² 174 984 € 2 536 €
97 RUE CROIX SAINT FIRMIN 80 m² 150 000 € 1 875 €
111 RUE CROIX SAINT FIRMIN 71 m² 206 965 € 2 915 €
41 RUE DE CACHY 48 m² 99 984 € 2 083 €
41 RUE DE CACHY 48 m² 120 000 € 2 500 €
41 RUE DE CACHY 48 m² 217 488 € 4 531 €
17 RUE DE CACHY 78 m² 126 984 € 1 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 4 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cachy
Fourchette courante1 838 – 3 196 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cachy ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Cachy33 ventes depuis 2014 · 2 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Cachy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Cachy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, maison de 68 m² à 225 900 €, soit 3 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cachy ?

Oui : 3 322 €/m² contre 2 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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