France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Blayries › n° 60

60 Rue de Blayries, Amiens

Vendu 186 000 € (2 548 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 8009019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 135 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Blayries2 141 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 269 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0050 + AS0548

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN115 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 548 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Blayries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 135 € À 2 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2021 n° 60 · Maison · 4 p. 23/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

06/10/2015 n° 60 · Maison · 2 p. 06/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Blayries, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+64 %3 505 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−3 %2 073 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 55−16 %1 793 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2018 n° 57+11 %2 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 61+6 %2 264 €/m²Appt 53 m² · vendu 2015

RUE DE BLAYRIESMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42−27 %1 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 48−24 %1 633 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 54−28 %1 548 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2020 n° 56+26 %2 692 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2024 n° 58+14 %2 432 €/m²Maison 33 m² · 4 ventes · 2022

n° 60VOUS ÊTES ICI2 135 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 62+3 %2 208 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021 n° 66−16 %1 809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Blayries →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 3 884 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DE BLAYRIES 48 m² 105 984 € 2 208 €

56 RUE DE BLAYRIES 52 m² 143 988 € 2 769 €

58 RUE DE BLAYRIES 33 m² 104 016 € 3 152 €

66 RUE DE BLAYRIES 68 m² 123 012 € 1 809 €

120 RUE DU MOULIN 114 m² 265 962 € 2 333 €

114 RUE DU MOULIN 55 m² 104 995 € 1 909 €

48 RUE DE BLAYRIES 75 m² 122 475 € 1 633 €

108 RUE DU MOULIN 60 m² 128 520 € 2 142 €

106 RUE DU MOULIN 86 m² 240 972 € 2 802 €

136 RUE DU MOULIN 50 m² 116 000 € 2 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Blayries

Fourchette courante1 688 – 2 747 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Blayries ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+39 %

Rendement brut4.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Blayries38 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Blayries à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Blayries a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 73 m² à 186 000 €, soit 2 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blayries ?

Oui : 2 548 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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