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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Blayries › n° 55

55 Rue de Blayries, Amiens

Vendu 264 000 € (2 182 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 800802 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 405 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Blayries2 141 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Amiens2 266 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN182 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2018 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Blayries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 405 € À 2 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2018 n° 55 · Maison · 4 p. 17/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 264 000 €2 182 €/m² 2 182 €
23/03/2015 n° 55 · Maison · 4 p. 23/03/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
663 € 3 884 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE BLAYRIES 55 m² 114 015 € 2 073 €
56 RUE DE BLAYRIES 52 m² 143 988 € 2 769 €
120 RUE DU MOULIN 114 m² 265 962 € 2 333 €
48 RUE DE BLAYRIES 75 m² 122 475 € 1 633 €
60 RUE DE BLAYRIES 73 m² 186 004 € 2 548 €
108 RUE DU MOULIN 60 m² 128 520 € 2 142 €
41 RUE DE BLAYRIES 32 m² 124 288 € 3 884 €
62 RUE DE BLAYRIES 48 m² 105 984 € 2 208 €
114 RUE DU MOULIN 55 m² 104 995 € 1 909 €
106 RUE DU MOULIN 86 m² 240 972 € 2 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Blayries
Fourchette courante1 688 – 2 747 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Blayries ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Blayries38 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Blayries à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Blayries a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2018, maison de 121 m² à 264 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blayries ?

Oui : 2 182 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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